---
source_url: "https://www.555.co.il/home-insurance/magazine/rented-apartment-characteristics.html"
title: מהם המאפיינים של ביטוח דירה שכורה – ביטוח ישיר
mirrored_at: 2026-08-24T01:31:42.079Z
host: www.555.co.il
cited_in_42a: true
mirror_canonical: "https://index.42a.ai/www.555.co.il/home-insurance/magazine/rented-apartment-characteristics.html"
---

> **Original source:** https://www.555.co.il/home-insurance/magazine/rented-apartment-characteristics.html

במדינת ישראל החיים בדירה שכורה נתפסים כתקופה זמנית שמיועדת בעיקר לאנשים צעירים. זה פחות או יותר המצב בעיר כמו תל-אביב, שעמוסה בשוכרי דירות צעירים שרוצים ליהנות מהחיים בעיר הגדולה. אבל בשאר חלקי המדינה יש גם שוכרים בעל אופי שונה, כמו למשל דיירי פרויקט פינוי-בינוי, שצריכים למצוא חלופה עד שהנכס שלהם יבנה, או כמו תושבי הצפון, שנאלצו להתפנות מהבתים שלהם בעקבות המלחמה.

לפי נתוני הסקר האחרון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שיעור הדירות המושכרות מתוך כלל יחידות הדיור במדינה, עומד על 28.6% והוא נמצא במגמת עלייה. המשמעות היא שיותר מ-800 אלף דירות מושכרות בישראל, כאשר בכל אחת מהן מעורבים שני צדדים: בעלי הדירה - משכירים; והדיירים שמתגוררים בה - שוכרים.

שני הצדדים יש אינטרס עיקרי - שמירה על הדירה ועל כל מה שקשור בה, ולכן כאן נכנס לתמונה [ביטוח הדירה](https://www.555.co.il/home/), שאמור להגן על השוכרים ועל המשכירים. אז מהם המאפיינים של ביטוח דירה שכורה ואיך רכישתו עשויה לספק מענה לצרכים של שני הצדדים?

## **אינטרס של שני הצדדים**

מטבע הדברים, האינטרס הראשי של המשכירים הוא לשמור על הדירה ללא פגע, ולכן חשוב שיהיה במקרה הצורך כיסוי ביטוחי ראוי ומספק. בעלי הדירה מתעניינים קודם כל במרכיב היסודי ביותר של ביטוח דירה - [ביטוח המבנה](https://www.555.co.il/home/structure.html), שמספק כיסוי ביטוחי למבנה הדירה, וכן למרפסות, מערכות מיזוג אוויר, שערים, גדרות ודרכים מרוצפות השייכים לדירה, וכל החלקים הקבועים של הדירה או המחוברים אליה חיבור של קבע.

המשכירים מעוניינים שכל אלה יהיו מכוסים מבחינה ביטוחית מנזקים המכוסים בפוליסה כמו אש, סופה, שיטפונות והצפות, פגיעת ברק, פריצה וגניבה, ואפילו מהתנגשות כלי רכב בדירה. אבל הם לא לבד בסיפור הזה - שוכרים נבונים מבינים שביטוח מבנה הוא גם אינטרס שלהם, ולו רק בשל העובדה שהם מעוניינים שהדירה תוכל להשתקם במקרה של נזק, כדי שהם יוכלו להמשיך לגור בה. 

שוכרים יודעים שכל בעיה מהותית בדירה היא צרה לשני הצדדים. למשל, אם התפוצץ צינור פנימי ורטיבות מתפשטת באחד הקירות, ברור שאיכות החיים של השוכרים תיפגע, ממש כפי שנפגע הנכס של המשכירים. במקרה כזה - ביטוח מבנה לדירה עם כיסוי לסיכוני מים ונוזלים אחרים, חוסך לא מעט כסף ועוגמת נפש.

האם השוכרים יכולים לסמוך על העובדה שלמשכיר יש ביטוח דירה ולכן זה לא בעיה שלהם? הם יכולים, אבל לא כדאי להם. חברות הביטוח אכן ישלמו לבעלי הדירה אם יקרה נזק שמכוסה במסגרת הביטוח, אבל הן עלולות לתבוע את הדיירים מיד לאחר מכן, אם לשוכר היה קשר לנזק, במהלך הקרוי תביעת שיבוב. לכן, השוכרים לא רק אמורים לוודא שיש ביטוח דירה הכולל ביטוח מבנה, אלא גם לבקש להוסיף לביטוח כיסוי "אחריות צולבת" לצד ג', אשר יגן עליהם מפני תביעת חברת הביטוח של המשכיר.

> האינטרס המשותף בין המשכירים לשוכרים לא מסתיים רק בביטוח מבנה ותכולה, אלא קיים גם בביטוח דירה צד ג'

[כיסוי ביטוחי לתכולת הדירה](https://www.555.co.il/home/content.html) נחשב כאינטרס של השוכרים, שבדרך כלל מביאים לדירה השכורה את רוב הרכוש הפרטי שלהם. עם זאת, דירות שכורות רבות כוללות גם רכוש השייך למשכירים, למשל רהיטים קבועים או מכשירי חשמל גדולים כמו מקרר ומכונת כביסה. במקרים כאלה ברור שגם למשכירים יש אינטרס ברור לרכוש ביטוח דירה, הכולל ביטוח תכולה. 

האינטרס המשותף בין המשכירים לשוכרים לא מסתיים רק בביטוח מבנה ותכולה, אלא קיים גם [בביטוח דירה צד ג'](https://www.555.co.il/home/info/home_insurance_thirdparty.html). במקרה שבו אורח או בעל מקצוע נפל ונפצע בדירה, או שנזק מסוים שקרה בתחומי הדירה התפשט ופגע בדירות הסמוכות - חשוב שיהיה כיסוי שיאפשר התמודדות עם אירוע מלחיץ שכזה וימנע נזקים כספיים גדולים.  

## **טיפים לבחירת ביטוח לדירה שכורה**

כיצד תבחרו ביטוח מתאים לדירה שכורה? קבלו כמה טיפים מעשיים:  

1.  ### **השוו מחירים ותנאים**
    

בדקו אילו חברות מציעות הטבות מיוחדות לרוכשי ביטוח דירה. אצלנו בחברת ביטוח ישיר למשל, תוכלו לחסוך בעלויות על ידי רכישת באנדל של ביטוח רכב וביטוח דירה. בנוסף, תוכלו ליהנות מעד 50% הנחה ברכישת ביטוח מבנה ותכולה - כולל כיסוי רעידת אדמה; לנהל את הביטוח באמצעות אפליקציה ייעודית, לקבל תשלום תביעות מהיר בביט ועוד.

1.  ### **בחרו כיסויים בהתאם לרכוש שלכם**
    

אל תשאירו פרטי ציוד יקרים לא מכוסים או מכוסים באופן חלקי בלבד. לדוגמא, יש בבעלותכם תכשיטים, שעונים או מחשבים יקרים? רכשו את כיסוי כל הסיכונים, שמרחיב את ביטוח התכולה למקרה של אובדן או נזק שנגרמו לפריטים אלו, מכל סיבה שהיא.

1.  ### **קראו היטב את הפוליסה** 
    

בביטוח המבנה כדאי לוודא שאכן יש כיסוי סיכוני מים ונוזלים אחרים, שכן נזק לצנרת היא אחת הסיבות המובילות להפעלת ביטוחי דירה. חשוב לוודא גם מהו שיעור ההשתתפות העצמית במקרה שיתרחש נזק שכזה.

1.  ### **פיצוי במקרה של דירה שאינה מתאימה למגורים**
    

החזר כספי על שכר הדירה, במקרה שבו הדירה הפכה ללא ראויה למגורים, עשוי להציב אתכם בעמדה שונה לגמרי ללא ביטוח הדירה. אצלנו בביטוח ישיר, תוכלו לרכוש כיסוי "החזר משכנתא ושכר דירה", ותקבלו פיצוי כספי עבור שכר דירה לתקופה של 6 חודשים נוספים, ובכל מקרה לתקופה שלא תעלה על 18 חודשים.